麦当劳门店租赁怎么收加盟商的钱，麦当劳门店租赁怎么收加盟商的钱
餐饮行业的火爆，吸引了众多的创业者。不少人都想要开一家属于自己的加盟店，但是品牌那么多，到底要怎么选呢？下面，68餐饮网就为大家介绍关于麦当劳门店租赁怎么收加盟商的钱，麦当劳门店租赁怎么收加盟商的钱的内容。感兴趣的朋友，就继续往下看吧！
优质回答加盟麦当劳，根据投资商选择的加盟区域不同，需要交纳250—320万元不等的加盟费，主要用于餐厅的装修、设备以及招牌等费用。除此之外，投资商还需要承担店面的房租、员工的工资以及桌椅板凳等设备费用。【点击了解更多加盟项目】
麦当劳规定了比较严格的加盟条件：加盟申请人投入的不少于200万元资金指的是现金或存款，不包括房屋等固定资产；申请人必须自己个人拥有足够的财力，而不允许合伙投资；在申请获准后，被特许人必须参加为期9-10个月的全面培训。
优质回答西式快餐之所以这样被年轻人追捧，是因为它入驻国内餐饮市场的时间比较早。大家都知道麦当劳是入驻国内市场较早的知名快餐品牌，它属于跨国连锁型快餐品牌，于1955年建立经营。该品牌公司是家拥有数十亿美元的实力商机企业，其是在1990年进入国内市场的。目前中国是麦当劳品牌第三大运营主战场，其事业发展在国内拥有不错的前景。【麦当劳加盟申请表】
麦当劳如今在行业市场中经营人气都很高，商家做该品牌店的经营投资，相信会从中获得较高收益。只不过高收益背后，它的开店费用也是很高。其实如果商家本人资金充裕的话，倒可以做该品牌店的经营尝试的。那么，麦当劳加盟费多少大家如果想知道这一品牌西式快餐店的建立运营，它的总投资是多少。可以看看如下详细介绍!
麦当劳加盟费需要多少钱？
这一品牌店的加盟运营，总投资费用是受到城市等级影响的。商家在一线城市投资该品牌店总投资费用在147.5万，二线城市109.2万，三线城市83万。来看下表详细介绍：
麦当劳加盟费用一览表
麦当劳是现代体系化运营的西式快餐品牌，它致力于为各国客人提供方便、健康、品质的快餐食品。始终秉持这一运营理念的它，也因此在各国备受客人们的好评与青睐。它是一家全球范围内运营的跨国快餐项目，通过合资、直营的方式目前已经在中国各地成功开店。良好的市场经营表现，让商家对该品牌门店的经营关注起来。
迄今为止，麦当劳在国内共建立了2000多家餐厅。有众多成功运营案例的佐证，让众多投资者想加盟开设它的品牌西式快餐店。做该品牌店的经营运作，公司将会为商家提供多方面的创业服务支持。旨在让合作商家可以通过公司总部多样的服务支持，能拥有不错的事业发展与丰厚盈利。开它的店借用品牌授权，可以让商家轻松创业!
深度解析投资麦当劳加盟店需要多少钱？
随着国内人均收益的持续提升，人们的餐饮消费能力也愈发增强。现代都市人的生活节奏都比较快，商家做该类型餐饮项目的加盟，会从中获得较为不错的事业发展机会和盈利机会。麦当劳在时下的国内拭擦行国内中迅速发展，如今在国内25个省市和直辖市都有分店建立经营。在市场中深耕多年的它，对外招商加盟费备受大家关注。就该品牌店的加盟费收益
以在一线城市开设麦当劳300㎡店举例，商家开它的店房屋租赁费用每月在8.4万元。而开店装修则是按照每平米2000元计费。它的门店设备费在25万元，原材料的引进费用在8万元。商家开店公司为其提供广告宣传服务，商家需支付5万元的服务费。品牌门店开业公司制定计划，这笔费用在4万元。而品牌店的人工费在6.3万元，水电费8000元。流动资金30万。投资费用共计在147.5万元!
麦当劳利润分析
麦当劳在国内西式快餐品牌中的地位是不言而喻的，而它的品牌市场经营号召力也非常的强。国内众多顾客对它的店内经营的西式快餐产品也比较认可。商家做该品牌店加盟的意愿也很强烈，只不过大家除了关心品牌加盟费以外，还对它的加盟利润也很关心。那么，麦当劳加盟利润是多少来看看下表中的详细介绍：
麦当劳加盟利润分析
这一品牌店的经营就以一线城市运作举例，它的门店人均产品消费价格在36元。日接待客流量在320人，店面日营业额大致可在1.152万元，月经营营业额在34.56万元。该门店的产品毛利率在百分之70，月经营毛利润在24.19万。除去门店中的房租8.4万，人工6.3万，水电8000。它的门店月净收益在8.69万元，年净收益在104.28万元。
参考资料：麦当劳中国官网
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肯德基餐厅的加盟费在二、三线城市低至200万元人民币左右，市级地区一直保持在800万元人民币左右。加盟之后包括餐厅设备、装修、利润、人员，货源，技术等，但不包括餐厅的房产租赁费用，且在转让餐厅前一次性支付。一般的加盟协议期为十年。
对于申请人要求，由一个人单独申请或由主要经营者与合伙人组成，主要经营人的资金必须大于30%。而合伙人也需要接受肯德基的了解与调查，并得到加盟委员会的认可才可以。所以肯德基并不是你有钱想投资就可以投资的，加盟委员会的调查比较严格。
同样，麦当劳的加盟费也是根据地级市，市区中心分别加盟费档次，价位在50万-400万之间，支持提供的服务和肯德基类似，但是在国内麦当劳市场没有肯德基好。
立足餐饮行业的中小投资，选择的类别有很多，悠悠奶茶也是集西式休闲小吃和饮品为统一的加盟商，可供你参选，祝你创业顺利！
麦当劳的经营方式是特许加盟和连锁经营。
麦当劳作为世界上最成功的特许经营者之一，进行国际化经营的最大的成功之处就在于通过加盟商的标准管理来实现的。【麦当劳加盟登记表】
麦当劳能在全球形成大规模的营销，仅仅依靠卖汉堡的资金是远远不够的。实际上麦当劳被称为“史上最牛的房地产公司”，它实际是依靠房地产来赢得最大的利润的。
麦当劳一直坚持单一的直营连锁模式，直到进入中国14年后才开始考虑“直营连锁”与“特许连锁”的双向发展。
麦当劳青睐什么样的投资者？：必须愿意将自己的全部时间和精力投入麦当劳餐厅日常的运营工作中，不允许多元投资；
在2005年第七届中国特许连锁展上，麦当劳接到3000人的报名申请，但最终能够成为麦当劳加盟商的只是其中极其微小的一部分。众所周知，像麦当劳这样的国际快餐连锁品牌，发展特许加盟商的条件是非常苛刻的。
麦当劳此番在中国所开展的特许经营计划是希望能找到符合下列八点条件的个体或个人：
1、有着高尚的操守；
2、具有企业家的精神和强烈获得成功的愿望；
3、外向及善于交际；
4、愿意将自己的全部时间和精力投入麦当劳餐厅日常的运营工作中；
5、申请本人愿意接受为期12个月的受训；
6、具有有效管理和训练人员的能力；
7、可以在特许经营组织内胜任工作；
8、投资金额不少于人民币300w。
“要想成为麦当劳的加盟商，除了300w的加盟费这个门槛外，加盟者还需要具备丰富管理经验，自身就是一个成功的管理者，是一个懂得穿围裙的生意人，身上流的血都是番茄酱。”麦当劳中国发展公司高级副总裁朱源和很形象地说。
投资者最应该关注什么？
培训对你能不能起到很好的效果，有没有必要花将近一年的时间进行培训；
加盟者要算明白投资回报率：
一般在5年内收回成本并盈利，对于经营不善者，麦当劳将进行回购，建议投资者着眼于麦当劳的品牌效应进行长线投资；
朱源和称，特许经营者可在5年内收回成本并盈利，对于经营不善者，麦当劳将进行回购。专营加盟连锁的上海小尾羊餐饮管理有限公司副总经理丁丽明则表示，5年的投资回报期较长，这会将很多资金实力略显单薄的投资者排除在外。但也有专业人士认为，如果具备很强的资金实力，着眼于麦当劳的品牌效应进行长线投资，更具有可操作性。
麦当劳怎么才能代理？
（1）只有个人才能被允许成为麦当劳的加盟者，公司形式或者合伙人的加盟形式都不会被允许，加盟者投资金额不少于30万美元。麦当劳高层进一步透露，麦当劳的加盟形式也将类似于肯德基那样，先自己开直营店，再允许加盟者进入，也就是将属下的麦当劳餐厅直营店以特许形式改造为加盟店。有消息称，麦当劳特许经营的首选可能是广州或北京。
（2）30万美元的构成中包括了餐厅的装修、设备和招牌等费用，但不包括经营场所的租金和员工费用。麦当劳的加盟年限目前尚未确定，但已经开展加盟业务的肯德基要求加盟者签约年限不少于10年。
（3）在加盟之初，加盟者必须先支付加盟费。如果加盟者购买的是新店铺，则需要支付总成本的40%；如果是旧店铺，加盟者则只需要支付成本的25%。这些资金必须来自加盟者个人的自有资金（非借贷资金）。由于每家店的情况不同，收取加盟金的多少也不能严格量化，通常个人非借贷资金在17.5万美元，麦当劳才会考虑其是否能参与加盟。可以采用设备租赁的模式，简而言之，麦当劳先代为购买设备（比如器具、座位、装修等），而后将他们租给加盟者。加盟者相当于获得一个期权，他们可以在3年内买入这些设备。麦当劳要求加盟者起码拥有10万美元的自有资金。除了加盟费，加盟者还需要定期支付权利金。权利金包括两部分内容，一个是服务费，每月缴纳餐厅收入的一定百分比（目前是4%）；另一部分是租金，同样也是每个月缴纳收入的一个百分比。
优质回答点击了解更多加盟项目麦当劳加盟费用：
一线城市（以广州为例）
店铺面积：300㎡，房租费用：8.4万元/月，装修费用：2000元/㎡，设备费用：25万元，前期原材料：8万元，广告宣传费用：5万元，开业费用：4万元，人员工资：3500元/月/人(18人)，水电杂费：8000元/月，流动资金：30万元，总投资费用：147.5万元
二线城市（以成都为例）
店铺面积：250㎡，房租费用：5万元/月，装修费用：1800元/㎡，设备费用：20万元，前期原材料：7万元，广告宣传费用：4万元，开业费用：3万元，人员工资：3000元/月/人(15人)，水电杂费：7000元/月，流动资金：20万元，总投资费用：109.2万元
三线城市（以徐州为例）
店铺面积：200㎡，房租费用：3.4万元/月，装修费用：1600元/㎡，设备费用：18万元，前期原材料：6万元，广告宣传费用：3万元，开业费用：2万元，人员工资：2500元/月/人(12人)，水电杂费：6000元/月，流动资金：15万元，总投资费用：83万元
四线城市（以遵义为例）
店铺面积：150㎡，房租费用：2.1万元/月，装修费用：1500元/㎡，设备费用：15万元，前期原材料：5万元，广告宣传费用：2万元，开业费用：1万元，人员工资：1800元/月/人(10人)，水电杂费：5000元/月流动资金：10万元，总投资费用：59.9万元
在上述介绍中可以发现，麦当劳的加盟门槛并不是非常的高。在四线城市开店大约需要59.9万元左右，在三线城市开店大约需要83万元左右，在二线城市开店大约需要109.2万元左右，在一线城市开店大约需要147.5万元左右。所以超低的加盟门槛可以让更多的创业者能够早日实现自己的创业梦想，如果你对这个项目感兴趣的话可以联系工作人员进行了解。点击了解更多加盟项目
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