肯德基的物业，加盟肯德基的经营模式

餐饮行业的火爆，吸引了众多的创业者。不少人都想要开一家属于自己的加盟店，但是品牌那么多，到底要怎么选呢？下面，68餐饮网就为大家介绍关于肯德基的物业，加盟肯德基的经营模式的内容。感兴趣的朋友，就继续往下看吧！

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优质回答加盟肯德基赚钱吗？这个

肯德基KFC加盟申请表

慎重的加盟地确定决定你是否赚钱：

店面的位置很重要，人气好，位置旺的地方，是肯德基成功的必然因素，比较他的品牌影响力和技术我们都不用考虑其中了，所以最重要的还是选择地址与位置。目前，肯德基主要在国内的一些中小城市并且已经有肯德基餐厅开业的地区提供一定的加盟机会，而在大中型城市，由于快餐业的竞争非常激烈，如果加盟商稍有失误就会造成恶劣的后果，因此在大城市都是由肯德基自己掌权。

加盟地址选对后就是稳定长期的投资回报：

假如一家肯德基餐厅的年营业额为1000万元，加盟商的初期总投资约为850万元（包括800万元转让费，约合人民币30万元的加盟费，还有一些装修费用等）。经营的总营业成本大约占营业额的76%，其中45%的食品原料成本，10%的劳动力成本，10%的折旧费，5%的广告费，以及6%的特许权使用费，所以毛利率约为24%。再从毛利中扣除起初投资的利息和所缴纳的税金，，加盟商的年回报率大约维持在总营业额的11%左右，也就是说，加盟商要想获利，至少需要8年的时间。因此，这种“不从零开始”的特许经营方式，就是用加长投资回收期来降低经营风险，因此，加盟肯德基是一种长期投资，要求加盟商必须能长久经营。

投资回报详细分析：每个肯德基假设5个柜台，两分钟可以完成一个客户，在中午和晚上各有两个小时是满班。那高峰时间段有5*30*4=600人。其他时间累计在一起，假设也只有600人。那么一天1200人应该可以保证。每个人假设消费25元。（虽然有人买的便宜，但是他也用不了2分钟，我是以2分钟计算，25元还是个很低的标准）25*1200=30000元（一天营业额）一年就是30000*365将近1100万。其成本50%应该不止。被肯德基抽6-8%，纯利剩余约500万。员工预计12-15个，平均月工资2000，按15人算，每月3万，每年36万。租金，肯德基基本上都有100人的座位，面积大概在300，假如是400，商场租金，每平米每天大约在10-20元每平米，以15元计，一天就6000，一年就将近220万。（实际上不可能是这个数字，因为长期租，另外有品牌优势，能给商场带来客源，所以这个数值待考。当然黄金地段除外）

以此最贵的估计，每年还可以剩余250万。若房租没有这么贵，而利润又不止50%（实际上肯定不止），一年剩余个400万应是可以的。如果投资800万加盟，200万经营进料进设备装修，大概2年多一定回本。

加盟肯德基赚钱回报率及风险如何？

肯德基加盟优势：

第一、肯德基的成功，在于进入中国市场的不同发展阶段，制定了既符合组织文化又符合战略逻辑的战略。在进入期，其主要战略为引入西方式的、全新的****体系和餐饮理念，以其统一标识、统一服装、统一配送方式的全新连锁经营模式，给予消费者全球统一的餐饮体验。这是加盟肯德基店的主要优势，其依靠优质的产品、快捷亲切的服务、清洁卫生的餐饮环境，确立了在中国市场的霸主地位，让您轻松拥有广阔的消费群众，坐享财富源源不断。

第二、肯德基在国内拥有多个原料后勤中心，负责所有加盟连锁餐厅食品原料的采购、加工与配送，为店面保证食品原料采购的安全性，从源头上确保食品安全，免除食品质量隐患。而且，投资商选择加盟肯德基店，公司总部统一货物订购，更让店铺减少成本，提高利润幅度，让加盟商能获取更高的盈利水平。

第三、肯德基“以为本”的快餐业企业精神，使其特别注重发挥团队精神，依靠其团队合作达到的高效率，从而保证了营业高峰期服务的正确和迅速。店铺避免过多的服务员，减少店铺人力成本，提高盈利效益，而高效灵活、完善先进的管理激励机制，以及团队合作精神和出色的管理水平，亦是肯德基立足于市场的秘诀。

肯德基KFC官网

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优质回答你好。

1.肯德基，包括麦当劳等等快餐品牌，是靠连锁加盟壮大的。

2.加盟者出品牌加盟费，品牌越大，费用越高，像国内品牌小一点可能是8W左右，稍大一点18W左右。像肯德基这些好几十万上百万的都有，这跟品牌商的投入和店址等等也有关系。这是快餐品牌赚取利益的第一个方面。

3.提供前期开店的指导，包括选址、装修等等，和后期设备和管理运营上的指导，收取费用，这是第二个赚钱的方面。

4.产品的原料。大部分原料可能已经实现本地采购，但对于有些保密，或者质量国内达不到标准的，再或者比较特殊的原料，还是要从品牌总部采购，这是第三个赚钱的方面。

5.有些肯德基等快餐品牌并不全是加盟的，也有自己经营的。如果它所经营的位置地价升值了，可以通过卖地赚取数倍的利润，这有点像炒房。但前提是店铺是自己买下来的。

这些了，纯手打，大哥追加点分哈。可以再聊

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优质回答点击了解更多加盟项目肯德基加盟费及加盟条件如下

加盟费用：

1、餐厅购入费：200万元。

2、初始加盟费：约30万元人民币。

3、餐厅培训费：53000元。

◆经营期间缴纳费用：

1、特许经营持续费：按餐厅营业额的6%。

2、广告及促销费用：不低于餐厅营业额的5%。

肯德基加盟条件：

1、认同肯德基企业文化，价值观一致。

2、良好的商业意识。

3、理解餐饮/零售行业的运作模式。

4、具有发展肯德基餐饮事业的意愿及长远规划。

5、具有肯德基品牌多店发展的优良财务资质。

6、丰富的人员管理经验及区域管理能力。

7、在特定地域或渠道市场拥有良好的经营资源。

不从零开始的加盟

所谓“不从零开始”是指：肯德基将一家成熟的、正在盈利的餐厅转手给加盟者。加盟者不需进行自己选址、开店、招募与培训员工等大量繁重的前期准备工作，这些都是现成的。其中，选址往往是成功的关键，而肯德基已经帮你做好了。

这是现阶段肯德基在中国市场开展特许经营的一个最佳方式，旗下拥有肯德基、必胜客等知名品牌的百胜中国餐饮集团大中华区总裁苏敬轼说，“将一家正在盈利的肯德基餐厅交给加盟者，加盟者的经营风险就大大降低，仅靠维持就能成功。”

内容参考百度百科-肯德基点击了解更多加盟项目

上文就是加盟网小编解答提问者：（爱你像他）提出的关于“肯德基KFC加盟需要什么条件？”的【素笺墨韵】提出与本文相关疑问词：(肯德基的物业) ，下面就让加盟网小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！

优质回答肯德基肯德基，隶属于百胜餐饮集团，自1987年在北京前门大街开出中国大陆头家西式快餐餐厅，经过20多年的发展，先后在中国大陆500多个城市总共拥有了6534家门店，遍及中国大陆除西藏以外的所有省、市、自治区，是中国规模更大、发展 快的快餐连锁企业之一。

【肯德基加盟申请表】

一者：“不从零开始”的特许经营模式俗称“常州模式”：加盟者出资购买一间正在运营中并且已经开始盈利的快餐店，加盟者不必从零开始，可以较快的融入到肯德基的运作系统中，这种方式极大的提高了加盟者成功的机会。目前在中国，这种“常州模式”得到了广泛的应用。

一者：“渠道特许加盟”经营模式即为“西安模式”：买断某个地区的经营权。这种模式对加盟者的要求非常高，不仅要有雄厚的资金实力，还必须对开店所在的市场十分熟悉，此外还要熟知肯德基公司的经营理念和政策，以便能更好的开拓新市场。这种模式下加盟商的运用能力起决定作用。

2000年8月，头家“不从零开始”的肯德基特许加盟店正式在常州溧阳市授权转交。随着加盟商的不断发展，肯德基的加盟店占比不断提升。

自2001年开始，肯德基连续多年获得由中国连锁经营协会颁发的“优秀特许品牌”奖，并在2006年荣获特许行业高荣誉——“中国特许奖”，2007至2022年肯德基持续获得“中国特许奖蝉联品牌”称号。

百胜餐饮集团热忱欢迎志同道合的伙伴加入肯德基特许经营体系，共同开创美好的未来！

肯德基在中国采取“不从零开始”的特许经营模式。“不从零开始”的特许经营，就是将一家成熟的肯德基餐厅整体转让给通过了资格评估的加盟申请人，同时授权其使用肯德基品牌继续经营。

即：加盟商是接手一家已在营业的肯德基餐厅，而不是开设新餐厅，加盟商不须从零开始筹建，避免了自行选址、筹备开店、招募及训练新员工的大量繁复的工作。选址往往是事业成功的关键，从中国百胜接手一家成熟的肯德基餐厅，加盟商的风险会大大降低，提高成功的机会。

根据肯德基加盟发展规划，我们从现有的肯德基餐厅挑选适合的“备选加盟店”。针对通过了资格评估的加盟申请人，我们会在“备选加盟店”范围内推荐餐厅供其评估。加盟申请人不可指定某一家餐厅，或者某一个城市进行加盟。目前除去北京、上海、无锡、苏州及浙江全省、西藏自治区外，其他区域皆已开放上述“备选加盟店”权限。

二、 "不从零开始"特许经营内容

资金方面：

首先，在一个特许经营店开始时须支付37600美金的特许经营初始费，这费用是一次性的，并将根据美国当年的物价指数做一些调整,同时,每个加盟商在发展一家新店时,都要支付这个费用。

第二，每个餐厅的转让费在800万元人民币。肯德基餐厅的营业面积从350到400平方米不等，这800万元是根据一些综合指数制定的购买一家肯德基餐厅的参考价格，实际转让费用将视目标餐厅的销售及利润状况而定。加盟商支付这笔费用后，即可接手一家正在营运的肯德基餐厅，包括餐厅内所有装饰装潢、设备设施，及经过培训的餐厅工作人员，且包括未来在营运过程中产生的现金流量和利润。但不包括房产租赁费用。

第三，持续经营的费用包括占销售额6%的特许经营权使用费和占销售额5%的广告分摊费用。这些费率和费用是在现行的基础上制定的，在特许经营合同签定之后十年内保持不变。

地点：目前主要在国内中小城市，非农业人口大于15万小于40万，且每年人均消费大于人民币6000元的已经有肯德基餐厅开业的地区提供一定的加盟机会。现在肯德基不允许使用自有店面开新店，只转让已经正在运营的肯德基餐厅。

时间：从开始申请到转店时间在6个月左右；加盟经营协议的首次期限至少为10年，未来的加盟商必须自愿地从事肯德基加盟经营10年，最好是20年。

培训：培训是加入肯德基时必备的内容，成功的候选人在经营餐厅前将被要求参加一个内容广泛的为期12周的培训项目，12周的餐厅培训使加盟者有效掌握经营一家成功餐厅需要了解的值班管理，领导餐厅等课程，还包括如汉堡工作站、薯条工作站等各个工作站的学习。加盟商接手餐厅后，还要安排为期5--6个月的餐厅管理实习。在培训过程中，未来的特许经营商将承担自己的费用（交通费用、生活费用）。

第三、肯德基对加盟商的要求

肯德基规定加盟商支付的加盟费一般不得少于800万元人民币，这是根据肯德基餐厅的投资额、营业额、盈利状况决定的，这个价格是一次性支付的。

加盟商在加盟经营期开始必须向肯德基支付35000美元的加盟经营初始费，如果是转让餐厅，该费用可包含于转让费内。除此之外，加盟商每月还必须向肯德基支付总销售额6% 的加盟经营权使用费，并且每年支付在广告上的费用不得低于总销售额的5%，且10年保持不变。

以上就是加盟网小编分享提问者：（素笺墨韵）提出的关于“肯德基加盟惦采用了什么模式？”的【梦晚】提出与本文相关疑问词：(肯德基的物业) ，下面就让加盟网小编为你解答，希望本文能找到您要的答案！

优质回答       KFC肯德基以独特的美食制作技术让人们享用到了各种口味的小吃，同时也让美食爱好者们领略到了中华小吃的美食绽放，让投资者们获得了一次难得的致富商机。那么，KFC肯德基分别有哪几种加盟模式？加盟复杂吗？下面随肯德基官网网小编一起来了解下吧。【肯德基加盟登记表】

一、自愿加盟

自愿加盟是由KFC肯德基加盟商自主意愿想要加盟该品牌，通过品牌商发布的联系方式与品牌商进行联系。接下来，如果加盟商依旧想要加盟KFC肯德基，加盟商需带好证件，由负责人带领加盟商进入总部，进行对加盟资格的审核。经过审核后。KFC肯德基品牌商确认允许加盟后方可开店营业。这种方式是最常见的加盟方式。

二、特许加盟

特许加盟虽说与自愿加盟比较相像，都是由KFC肯德基加盟商进行申请，由总部核实后，同意加盟商进行开店。但是其中费用的问题却并不相同。自愿加盟的KFC肯德基加盟店均为加盟商付款，而加盟店也全权由加盟商进行运营管理。

而特许加盟，KFC肯德基店铺是由加盟商与品牌商双方共同承担。加盟商负责店铺的装修装潢，而品牌商负责各种机器，原材料的供给。品牌商对加盟商拥有控制权。KFC肯德基加盟商对店铺拥有管理权，但品牌商对店铺也可以提供相应的建议，一些必要情况下品牌商可以直接下达决定。KFC肯德基店铺所赚盈利由双方协商进行分享。

三、委托加盟

委托加盟与自愿加盟刚好相反。KFC肯德基加盟商在加盟时只需支付一小部分费用。开店所需设备器材，经营技术等等花销均由品牌商承担。因此，店铺的所有权归总部所有。加盟商仅拥有经营管理的权利。并且，店KFC肯德基铺所赚利润必须由品牌商进行分配。

KFC肯德基加盟店铺的一切动向也必须听从品牌商安排。这种方法的优点便是加盟风险极小。一旦失败加盟商也不会冒很大的风险。而缺点也很明显。

KFC肯德基实力还非常雄厚，在很多地方都开设了分店，特色的美食引领着行业的发展，KFC肯德基在历史的发展中深得众多消费者的喜爱，从而带来巨大的市场发展商机，吸引了众多的投资者前来。

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